Appartamento in Vendita a Riccò del Golfo di Spezia

Appartamento in Vendita nel Centro Storico

Scopri questa affascinante proprietà semindipendente di 50 m² situata nel centro storico, in una zona tranquilla e protetta dal traffico. Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica del borgo antico, mantenendo tutti i comfort moderni e la praticità dei servizi.

L'Appartamento si sviluppa su tre vani e mezzo distribuiti intelligentemente: un accogliente soggiorno, un ampio disimpegno, una camera da letto, una cucina funzionale e un bagno completo. L'accesso principale avviene da un'ampia terrazza in comproprietà che introduce direttamente nell'abitazione, creando uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Dalla cucina si accede inoltre a una corte di proprietà esclusiva di circa 25 m², ideale per coltivare piante o creare una piccola oasi privata.

Situato al primo piano, l'immobile gode di un'esposizione Est-Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è buono, con facciata e tetto completamente rifatti. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore assicura comfort termico sia in inverno che in estate, alimentato a gas naturale per massima efficienza energetica.

Le dotazioni sono complete: un posto auto incluso nella proprietà, due ampie cantine al piano terra caratterizzate da particolari in sasso e solai in legno d'epoca, perfette per ripostiglio e conservazione. La proprietà commerciale di 50 m² calpestabili offre ulteriori possibilità di utilizzo.

La posizione è strategica: scuole, parco giochi, negozi alimentari, bar, farmacia e mezzi pubblici sono tutti a pochi passi. Un'occasione imperdibile per chi cerca autenticità e qualità della vita nel centro storico.